2014〜2024年築, 専有面積32.00㎡〜52.00㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+16.5%
品川区
216.7万円/㎡
前年比+32.4%
メインステージ戸越銀座
東京都品川区戸越一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩4分
2019年築 / 12階建 / 31戸 / RC造
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12階 / 42㎡の場合
相場
6,887万円
164.0万円/㎡
4,703
6,159
7,616
9,072
AI査定結果
推定相場価格
6,887万円
164.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,159万円〜7,616万円
146.7万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
メインステージ戸越銀座
7,400万円（176.2万円/㎡）/ 12階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は176.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 7,400万円 | 176.2万円 | 12階 | 42㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は163.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/01 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 6,780万円 | 151.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローベル戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅6分 | 5,280万円 | 161.1万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/21 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 6,890万円 | 150.3万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオラベルヴィ大崎グランクラス 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 9,970万円 | 216.6万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 6,400万円 | 156.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/03 | ARKMARK目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 142.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/29 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,680万円 | 179.2万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/27 | エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル 品川区大崎一丁目 | 大崎駅2分 | 5,980万円 | 146.9万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/30 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,980万円 | 175.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/28 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 167.6万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、品川区では32.4%上昇しています。
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